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2019-10-17 15:37 银行贷款编辑
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  房价下跌30%,根本就不能释放出来上万亿的购买力,而是会打击大家的购买力。因为住房下跌30%,房产销售将面临困难,基本上所有购房者都会降低消费,而且房地产相关产业也可能会遭遇困难的局面,甚至整个社会消费都会下滑。下面来分析一下。

  房产下降30%,房产销售量下滑,房企职工消费下滑

  一般来说,购房者也都是买涨不买跌,如果房产下滑30%,肯定会导致房产销售下滑。房产销售下滑以后,首先就是房地产企业经营业绩下滑,好多房地产公司可能会面临资金链断裂的危机。

  如果降价持续很长时间的话,有可能有一些房地产公司就会因为卖不出去房产,收不回来资金,资金链断裂,如果贷不来款,那么可能就会破产倒闭。

  如果房产公司真的破产的较多,那么可能就会有很多人失业了,这就会造成一部分人消费能力下滑。

  住房销售不出去,房产上下游产业职工消费将下滑

  如果住房销售下滑较多,那么房产上下游产业也将会受损。如果住房卖不动的话,那么房产上游企业钢铁公司,水泥企业,建筑企业等也会效益下滑。房产下游企业装饰公司,家电公司,以及卫浴产业,灯具,家居行业等,都会受到很大的影响。毕竟人们如果不买新房子的话,可能也不会大量的买这些产品的。

  如果这些房产上游和下游企业销售下滑,那么可能也会出现经营困难的情况,这些企业中的从业人员,可能工资也会下降,这样可能这些从业人员消费能力也将下滑。

  因此,如果房产销售不出去,房产上下游产业从业人员工资下滑,消费能力也将下滑。

  房主消费能力也将下滑

  如果是已经买房的房主,如果房价下滑了30%以后,资产受损了30%。如果按照500万的房产来算,房产价值下滑150万,这样的话,房主肯定心情不是特别高兴,可能也会降低消费了。

  而且说实话,如果房产企业不景气,房产上下游产业都不景气的前提下,可能整个经济都不会太好的。因此,可能大部分房主收入也会下滑,那么房主也肯定会缩减消费了。

  因此,如果房产价格下降30%,整个经济不景气,那么可能房主收入也会下滑,整体消费能力也将会下滑。

  综上所述,如果房产价格下滑30%,可能会导致整个社会消费能力下滑,根本就不会释放上万亿的购买力的。

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