扫一扫立即申请
2019-10-18 21:36 理财规划小编
微博 微信 QQ空间
    “卖房套现”的人越来越多其实原因很多,但大致都可以归为以下几类:

    1、炒房暴利的时代结束。
 
    房住不炒的口号越喊越响。现在房价都处于平稳的状态,很少再有像之前猛涨的那么厉害的情况。没有暴利以后,自然手中持房的人就相对少很多。
 
    这两年,房价已经逐渐稳定,一般手中有几套房子的人都会比较担心房价下跌,如果房价下跌,房子可能就会贬值,所以现在很多人都想卖房变现,因为现金拿在手里比较放心。
 
    2、国家各部门联合打击炒房的黑中介。
 
    为了稳住房价,促进楼市健康发展,郭嘉各个部门都开始打击各类黑中介、房托。
 
    而房地产市场稳定后,二手房市场的饱和,刚需能买到新房的概率就会变大了,二手房市场就会供过于求。
 
    3、目前房价还在历史最高位
 
    自从房价暴涨以后,除了小打小闹的跌了一下,还没出现过跌价差距非常大的情况,目前价位还处于历史上的最高位。
 
    既然是历史上最高位,自然这种时候卖掉最赚钱,毕竟未来如何未可知。
 
    国家政策调控,房产税一旦出台,这对于炒房的人来说是弊大于利的,手中拥有几套房子的人,就要缴纳更多的税,所以很多炒房客都不愿意花这种钱,就会想把房子卖掉换成现金存入银行或者进行其他的投资。
 
    4、经济压力向下
 
    在宏观经济压力向下的情况下,企业或者个人要保持足够的现金流支撑自身度过资金链断裂的危机,便需要把手中的资产变现。
 
    变现的最好方式自然数房子无疑。
 
    古代变现的是土地房契,现代变现的是房子,其实道理都是差不多的。
 
    5、房产过生
 
    抛开一二线城市不说,四线城市以下的房子其实已经饱和。
 
    过去二十多,房地产商每年都不停的建房子,如此大体量的建房,导致城乡之间到处都是房子,加上本地人一般都会有自住的房子,所以其实相当多城市的房子是过剩的。
 
    尤其是90后,00后这批人,人后相对之前已经减少很多,等到他们的父母老去,他们手中将会有更多的房子。
 
    作为父辈,如果现在不趁早抛掉手中的房产,将来可能就更难卖的出去。
 
    所以有人便开始提前规划,把手中的房子卖掉。
 
    但反观当下市场,是不是真的越来越多的人“卖房套现”?其实未必真的越来越多。更多的是有房者把手中的房腾挪置换罢了。
 
    因为除了房子,普通人目前暂时还很难找到比它更适合作为长期持有的并且保值的投资方式。

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文

点击: