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2019-10-18 23:08 理财规划小编
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记得我刚毕业的时候,住房要向单位申请,结婚后单位给了一间平房,住了两年时间,后来分了一室一厅的居室,当时感觉就很满意了。

我国城镇住房改革是从1998年开始的,仍然是以单位集资建房为主,从2000年左右,商品房才开始大量出现,到了2005年左右,住房全部商品化,不再允许单位集资建房,住房改革基本完成。

我国住房改革可以说是房地产从计划经济向市场经济过度的缩影,其作用是巨大的,影响是深远的,虽然期间房价增长速度较快,增长幅度较高,但是为我国经济发展提供了新的动能,实现了房产市场化,改善了老百姓住房条件,提高了大家生活质量,释放了老百姓手中的存量资金,刺激了国民经济发展,使国民经济体量大幅增长,也带动了社会平均工资高速增长,为经济可持续发展提供了新动力。

住房改革的成功之处我认为主要表现在以下几个方面:

1、老百姓住房条件得到明显改善。

住房改革之前,人均住房面积不足10平方米,尤其是大城市,人均只有3平米左右,现在人均住宅面积达到39平米,这在改革以前是不可想象的。

2、刺激国民经济发展。

改革开放后,我国GDP出现指数式增长,2018年达到13.6万亿美元,成为世界第二大经济体,这要得益于我国房地产的发展,房地产贡献6.7%,总量接近6万亿人民币。其中土地收入增加了财政收入,并没有计入国内生产总值。

3、倒逼国民收入增长

住房改革最初是把老百姓手里的存款从银行投入到房地产,从而实现资金流动的目的,但是随着房地产的发展,房屋数量不断增加,房价不断提高,老百姓的存量资金和工资收入远远达不到要求,因此住房贷款成为主流,这样就倒逼企业增加职工工资收入,因此近年来,我国社会平均工资也保持了高速增长。

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