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2019-10-21 12:24 银行贷款编辑
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  是否投资房产要看具体在什么样的城市,除了房产和银行理财,也还有其他的扶持方式,可以考虑。

  01,城市类型决定了房产的投资价值

  现在投资房子不像以前那样,在任何地方买都没有问题,现在投资房产要看清楚是怎么样的城市。

  因为未来的人口流向这个城市的发展空间,供求关系,这些都会影响房产的投资价值。

  简单的总结在一线城市,新一线城市,省会城市,二线城市,投资房产还是可以的。

  收益率我们可以这样算,在这个地方房产的租金收益率大约2%左右,长期投资,平均下来每年的房价上涨可以有3~5%。所以每年的收益率可以达到5%~7%。

  但是三线和以下的城市投资房产风险就比较大,建议不要考虑。

  02,一定要出租

  以前很多人买了房子作为投资,但是由他空置,不拿来出租放弃租金。这在过去房价上涨的比较厉害的时候,是一种好的选择。但是现在投资房子一定要收租金。

  以前投资房子主要的收益来自于房价的上涨,短短几年可以上涨百分之三五十甚至翻倍。在这种情况下,租金的收益相对就太小了,可以忽略。

  而且房子出租可能会影响出售的价格,因为内部的装修会折旧的很快。而且有租客在的情况下,也影响房子交易。所以以前很多人投资房子却不拿来出租。

  但是现在要改变观念,一定要拿来出租收取租金。租金收益率也是未来房子投资的收益率的主要构成部分。

  03,其他方式

  投资不是一项单选题,不是买了房子就不能买银行理财产品,也不是买了银行理财产品就不能买房子。甚至在这两项之外还有很多其他的选择。

  如果不买房子,我建议少部分钱放在银行理财产品里面,更多的资金应该投向一些收益率更高的地方。

  因为买房子至少也是5年10年的长期持有,以这么长的时间来看,我们持有一些基金或者是蓝筹股,问题也不大。

  还有不同的投资选择,例如保险公司推出来的非保障型理财产品。不同的平台的互联网理财产品。这些都在财说的明白,头条号发表的文章里不断的跟大家评测与分享。

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