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2019-10-21 14:59 理财规划小编
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    最近几个二线城市陆续放开了一些楼市限购的口子,可以说这个对于房价来说,是一个比较积极的信号,可能未来几年经济发展较快的城市房价会再次缓慢上涨。

    现在房产市场仍然处于白银时代
 
    现在房产市场仍然是处于白银时代。未来房产市场价格肯定不会像过去十几年那样猛涨了,但是未来房价整体上还是能够缓慢上涨的。
 
    现在来说,我们的经济仍然在快速发展,我们的城市化进程仍然在持续进行,城市化建设仍然在持续推进,人口也在持续流入城市。人口的持续流入也将会带来房产需求的增长,房产需求的持续增长也会带来房产价格的缓慢攀升的。
 
    现在来说,未来经济发展较快的城市,人口持续流入的城市,这些经济发展较快的城市的房价还是会随着住房需求的增长而缓慢上涨的。
 
    因此,从大趋势来看,未来整体上来说房产价格仍然会缓慢上涨的。
 
    最近几年房价调整可能已经接近尾声
 
    这几年来,房产市场整个是进入了一个调整期,这个调整期大概已经持续了三年左右,好多城市的房产市场的调整可能已经进入了尾声。
 
    最近几年房产市场的调整可以说已经释放了房产价格较高的风险,而且现在随着经济的发展,好多刚需购房者已经开始进入房产市场买房子,有些房产市场的价格已经有抬头的趋势。
 
    下图是2008年到2017年的70个大中城市房价走势图,可以看出来,过去十年总是涨个几年,再调整几年,这样下来,房产价格指数从100点涨到了2017年的325点左右。可以看出来,10年70个城市房价涨了3倍多。
 
    因此,未来几年房产价格有可能走出盘整的格局,有可能会出现缓慢上升的态势。
 
    有些城市陆续放开了一些限购口子
 
    前几年,楼市限购限贷政策执行是非常严格的,因此,整体房价进入了一个调整的态势。现在来说,最近几个二线城市陆续放开了一些限购的口子,这个可能是政策的一个小小的变化。
 
    在这个政策的变化之下,未来有可能城市房产调控政策可能会有进一步的变化,在这样的政策变化之下,未来房产价格有可能结束这几年的盘整的态势。
 
    现在好多城市已经限购了几年了,如果一旦稍微放开限购限贷政策,那么未来房产市场价格有可能会重新开始缓慢上涨。
 
    因此,有些城市放开了一些限购的口子,有可能会带来房产市场价格的缓慢上涨。
 
    综上所述,未来房产市场仍然处于白银时代,未来房产价格还是会缓慢上涨的。

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