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2019-11-11 15:03 银行贷款编辑
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  买商铺否部分是是时机,而是要区别,是否是机会,因为投资商铺,就是投资的商机,只要有机会就可以买入,但是可遇而不可求,可以这样说,市面上能够买到的商铺,基本上都不知道投资,值得投资的商铺,一定是掌握在少数人手里,为什么会这么说呢?

  你看房价翻了一倍,商铺的价格增长了,但是又有那么多人购买商铺,反而会出现一个情况,商铺买到自己手以后,当做二手商铺在出售的时候,可能接受的人很少很少,可遇而不可求,这再次说明,购买商铺没有,时机这么一说,从时间上来计算,或者从政策上来看,也没有任何时机存在。

  买商铺的时机,都是自己创造的,一方面你要拿到最低的价格,另一方面,你要知道租金增长的趋势,这个时候你才能买商铺,想办法去把房价的总价降低,那么你就增加了收益率,只要收益率增加以后,商铺的价值,瞬间就变得高了,比如说,你买一个商铺,100万,年租金十万,年收益率10%这样的商铺,你直接翻倍卖,卖200万,我觉得都有人是买的,但这是开发商做的事,市面上根本就没有这么高收益率的商铺,利润都被开发商拿走。

  那怎么办?

  等待开发商破产,缺钱,急着销售,这个时候你能把她拿下,就可以去谈谈价格,假如面积足够大,我觉得折扣可以无限的往下走,因为开发商知道,它的成本是多大,而且你也知道,商铺在有未来可能会成为,真正的金饭碗,只要经营得当,只要着重于那些体验比较强的行业,市场无限大。

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