扫一扫立即申请
2019-11-11 18:37 理财规划小编
微博 微信 QQ空间
    前一段时间新婚姻法引起了很多的争议,很多人女性认为已经不能依托婚姻来构建安全感了,而房屋能够给女性天然的安全感,我认为女性有能力需要在婚前买房,原因如下:

    1、《新婚姻法》规定,女性婚前买房,离婚时,房产所有权归女性
 
    婚前一人全款。夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割,所以女性婚前全款买的房子,离婚时,房屋全部归女性所有
 
    婚前一人首付。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。所以,女性婚前首付买房,即使婚后共同还贷,离婚时房子归女性所有,需要对男方做成补偿。
 
    所以女性婚前买房,全款买房或者全部由女性支付首付,那离婚时,房屋所有权归女性所有。但是如果婚前恋爱的男女共同支付了首付除外,共同支付了首付,离婚时需要平分财产。
 
    2、拥有一套住房,可以增加婚后的安全感
 
    女性相比于男性,在职业中是属于劣势的,因为必定要怀孕生子,很多女性为了孩子,放弃了事业,回家做起了全职太太,等到孩子大了,可以出去工作时,老公可能已经厌倦,已经出轨,此时女性离婚,没有了事业、没有了家庭,如果有属于自己的一套房,在婚姻发生变故时,能够有底气的结束婚姻。拥有一套房,可以增加安全感。
 
    3、房屋能够升值
 
    婚后夫妻有一套住房,再购买一套,很多城市需要支付7成首付,首付比例太高,很多家庭无法投资房产,但是如果女性婚前买房,可以享受3成的首付,享受房屋升值带来的财富增长,婚后和老公再买一套,可以再享受3成首付。从过去的数据,投资住宅对普通人来说是最安全的投资方式,从现在的数据看,2019年9月份70个大中型城市新房销售价格,70个大中型城市除岳阳新房销售价格同比下降0.1%,其他69个城市新房销售价格同比都发生上涨。其中大理新房销售价格同比增长最快,达到20.6%,去年没有在大理买房,今年在大理买房的,好多年又白干了。
 
    4、家庭地位提升
 
    房子现在是硬资产,如果婚前有套房,带着房子出价,在婆家的地位肯定不一样。

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文