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2020-01-09 21:02 理财规划小编
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  如果出现100万的房子月租只有1500元,你到底是会选择买房还是把钱存到银行?自己再租一个房子居住,这个问题我们进行量化之后,读者就会清晰明了。

  首先我们来看,房租每个月1500元,多少年才能收回100万的本金?
 
  如果房子出租每个月1500元,一年就是18,000元。换句话来说也就是需要55年半才能够收回100万房子的本金。
 
  55年的时间太长,中间发生任何风险的可能性都将存在,比如说房价的上涨或者下跌,通货膨胀的增长或者降低。这都会导致你房子本金回收的时间或增长或缩短。
 
  但就目前房价而言,我们看到长期以往的话,房地产行业处于下降的趋势相对比较明显。也就是说,你需要更长的时间才能收回本金。
 
  这次我们来看一下100万,存在银行里面选择定期存款收益是多少?
 
  如果你将100万元在银行里面选择5年期定期存款,可以达到5.5%左右的利率,那么一年的利息就是55,000元。
 
  如果你也去租一个同样的房子,月租只有1500元的话,一年的房租是18,000元。除去房租,每年纯收益37000元。
 
  换句话来说,你如果通过租房子的话,100万本金存在银行里面,你每年的收益会有37,000元左右2000米,想住在东边就住在东边,想住在西边就住在西边。
 
  综合来看,100万元,买房子出租,还不如把钱存在银行里面,自己租房子居住,你还可以离公司近一点。生活也相对比较自由一点。而且每个月你还能赚到37,000元的收益。

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