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2020-01-09 21:42 理财规划小编
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  三亚的房价应该会维持较高的水平,但是不太可能成为房价最高的城市。

  2019年三亚新房的均价在28500元,也有信息显示为3万元。北京目前房屋均价为6万元,三亚有可能房价翻番,超过北京吗?
 
  大的政策形势不允许。我国房地产市场调控政策更加成熟稳健,“房住不炒”的定位长期不变,未来房价的走势必然是随着经济的增长呈小幅上涨趋势,不可能出现以前年度的大涨大跌。
 
  特别是大中型城市稳定房价任务的更为重要,我国各大城市的政治、经济发展格局不可能发生根本性的转变。至少在数十年内,三亚的房价不可能超过北上广深。
 
  三亚的自身定位也决定了其房价的趋势。作为旅游城市,三亚的常住人口不到80万,近年来基本保持稳定,本地住房需求变化不大。三亚房价从2017年15000元涨到2018年33000元,主要是外地投资客的炒作。随着购房政策的缩紧,2019年房价逐步回落到3万以下,支持三亚房价长期上涨的动力不足。
 
  作为三亚本地来说,切莫把房价作为拉动经济增长的主要驱动力。还是应该把打造易居、生态的旅游城市为重点,稳定的房价,宜人的环境,良好的配套是持续发展的关键。

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