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2020-01-13 20:34 理财规划小编
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  假设购买80平米的住房,总价是76万,首付三成的话是22.8万,贷款是53.2万

  首付
 
  首付22.8万,工资5100元,如果要凭借自己的工资攒够首付的22.8万,不吃不喝也需要45个月,近4年了,所以你首要要做的是提高收入,或者寻求父母的帮助,来尽可能快的凑够首付,首付款不是太多,不要拖太久了。首付+各种税费,你要准备近25万左右才可以的。
 
  月供
 
  贷款53.2万元,延长期限以降低月供,贷款30年,利率5.28%(上浮10%),月供为2948元,这个月供已经超过了你的月收入的一半了,一般银行批的时候有点儿麻烦,要怎么做呢?1、可以寻求公积金贷款,利率低,月供也会相对低一些;2、提高收入,以期自己的收入能大于月供的两倍以上,差距不大,努力一下吧;3、找共借人一起还贷,例如:将老婆或者父母也添加在共借人里面,共同承担债务,这样计算的时候会将共借人的收入一并计算在内,符合月供收入比的要求。
 
  综上所述,买房有点儿吃力,但努力一下也能够到,而且你可以选择先购买面积较小总价较低的房产,以后再换也可以。

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