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2020-01-14 16:37 理财规划小编
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  这个说法应该是错误的,无论是多层还是小高层或者高层,都没有5楼是黄金楼层的说法!以前的老式住宅楼基本都是多层,砖混结构,没有电梯,有的层数达八层。后来根据新的《城市居住区规划设计规范》,六层以上要设有电梯,所以现在楼龄较新不带电梯的多层楼,基本都是六层或者六层以下。

  无论老式的七八层的多层楼,还是现在常见的六层的多层楼,5楼都不是黄金楼层!民间有“金三银四铜五”的说法,也即最好的楼层是三楼,其次是四楼,然后才是五楼。黄金楼层一般指的三四楼,五楼并不是。
 
  究其原因,主要是5楼虽然采光基本不受影响,视野也不错,但是最大问题就是爬楼梯容易疲倦,尤其年龄稍大一点的人,每天上下楼来来回回的,比较辛苦,这方面五楼的优势就不如三四楼。三楼之所以是最好的黄金楼层,主要是高度适宜,上下楼不累,居住舒适性很强。
 
  其实除了上楼比较辛苦这个缺点之外,五楼别的方面,无论采光还是视野,以及防潮和安全性等方面都强于三四楼。但是,多层楼房最大的问题就是没有电梯,直接影响了高楼层的居住舒适性,五楼在多层中属于较高的楼层,就因为这一点,价值总体上比不上三四楼。
 
  以上说的是多层楼,至于十多层的小高层和二三十层的高层,五楼更谈不上黄金楼层了。因为小高层和高层都有电梯,自然住的高一点为好,五楼就显得太低了,可能存在挡光问题,视野也较差,防潮、防蚊虫,安全性方面都比不上十几层、二十几层。
 
  综上所述,无论是多层、小高层还是高层,五楼都谈不上黄金楼层。
 
  五楼虽然缺点比较明显,但是优点也很多。总的来说,多层的五楼因为爬楼梯比较辛苦,适合年轻人。小高层和高层的五楼比较接地气,电梯出行比较方便,比较适合年龄大的人。

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