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2020-01-14 16:59 理财规划小编
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  很好理解,就是因为那时的大涨才造成了现在炒房企业的破产。

  大涨后房价涨到了高位,炒房企业都是高位接盘侠,成本肯定非常高,房价随后这两三年横盘,甚至下跌,企业就不能快速的把接盘的房子卖出,企业的命脉就是资金,被房子冻结的资金会反噬企业很正常,还有在企业动了炒房念头的时候,本身就代表着这个企业从某方面来说已经没有未来了,不从事自己的专业领域跑去炒房,说明自己的实力在本领域中赚不到钱,只能另辟蹊径找其他的项目营利。
 
  我就认识一个不好好在本行业深耕跑去炒房,导致企业面临破产的老板,这个老板是做工程建材生意的,这么多年一直在工程建筑方面打拼,也算是半个成功人士,可建材的利润真的比不上不断上涨的房价,这个老板在16,17年房价大涨的时候,就将自己本行业的资金抽出来炒房,想凭着上涨的房价大赚一笔,毕竟干实体太累而且收款的时候还得求爷爷告奶奶,不如买房来的痛快,可谁知买的时候就已经在上涨的尾巴上,这三年基本上房价一直阴跌,导致老板陷入两难的境地,把房子甩卖了吧,赔钱还得搭税费得亏不少钱,不卖吧自己厂里生产就得停工了,最后开会决定还是不卖房,把房子抵押出去贷款回来,继续搞实体,这不是猪八戒照镜子里外不是人吗。
 
  还有很多上市企业到年末账面上都是亏所,卖了房就营利了,如果这种情况持续下去,那谁还愿意踏下心来经营实体,未来的房地产行业肯定是稳步上升,不会再有暴涨的情况,而对于企业来说,本行业实体营利如果能覆盖房价上涨的利润,那么企业也会慢慢回归自身领域深耕。

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