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2020-02-04 16:53 理财规划小编
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  不管在任何时候,人们对房地产行业的关注度,往往都是在我们日常生活当中排名第一,有的人关注房地产未来发展状况,是为了在房地产发展过程中分得一杯羹;也有的人是为了刚需购买房子之后不想亏损。

  对于2020年我国房地产市场发展情况其实已经非常清晰明了,我们通过受疫情影响的小汤山医院建成就会知道,中国基建狂魔的称号不是白给的。
 
  房地产进入成熟期
 
  改革开放以后房子的发展是我国发展的最基础发展,首先在解决人们衣食住行的过程当中,住是最重要的问题。
 
  在这一过程当中我们可以看在五六十年代所谓的楼上楼下电灯电话还只是一个梦想,但到如今高楼大厦,车水马龙已经成为现实。
 
  从以前的人工为主的楼房建设到当前机械化建设,再到三d打印建设和小汤山医院短短数天建成,标志着我国房地产开发已经进入鼎盛时期。
 
  与此同时建房成本也逐步在降低,重复性人工工作基本上被智能化机械所代替。
 
  房地产销售状况
 
  房地产销售状况从2019年第三季度就已经发生了逆转,很多城市的新房销售一路下滑,二手房由于价格上的优惠呈现出热点。
 
  马云曾经说过十年之后房价如葱,现在已经过去数年,市场也证明了马云说过的话是有道理的,而且我们可以看到当前我国房屋达到了40亿套,而人口在2019年底刚刚突破14亿。
 
  尤其是在2019年年底各地降价销售回笼资金的情况愈演愈烈,导致相关部门不得不出台政策来调控房价的下跌幅度。
 
  2020年房地产走势
 
  从最近受疫情的影响之下,我们可以看到2020年一季度房地产行业销售冷淡,几乎呈现出近几年来最大单月跌幅。
 
  尤其是随着公租房、廉租房、公有住房的推出,一定程度上缓解了当前无力购房者的压力,2020年房地产宏观调控的主基调依然是房住不炒。
 
  最近身边有很多朋友想要抛出手中的房产,基本上都是有价无市的状况,哪怕降价10%甚至20%也抛不出手中的房产,这就是当前的状况。
 
  综合来看:2020年的房产是延续2019年房价涨幅回落,而2020年的房价有可能下跌幅度在10%到20%左右,对于刚性需求者可以考虑,人流量相对较高的城市选择房屋购买,对于当前不是刚性需求的投资者来说房地产已经不是一个好的投资理财选择。

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