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2020-02-06 22:32 理财规划小编
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  重大疫情是否属于不可抗力在法律实务中还存在争议,个人觉得针对疫情这类影响合同履行的重大客观事件,可以按照公平原则,将损失分担,以达到平衡目的。

  毕竟如果全部免租,损失都是由房东承担了,有点显失公平。像万达那样那些主动免租的房东固然值得称赞,但是也不能强制性对所有房东都道德绑架。毕竟大家的具体情况不一样,有的房东财大气粗经济状况好,有的房东债务缠身可能还负担着一大家子人,人家自己日子也不好过。
 
  如果我是房东,经济状况不错跟租户关系又比较和睦的话,我肯定会主动免租。如果我经济状况一般,那就按照公平原则分担损失租金减半。如果我自己经济状况不好而且之前与租户相处不睦,那我是不会减免的,大不了解除合同。

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