扫一扫立即申请
2020-05-21 19:51 理财规划小编
微博 微信 QQ空间
    小产权房虽然讨论的很热烈,但是依然是凉凉的没有未来。

    近日,自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,小产权房被重申不能通过登记将违法用地合法化。
 
    此次通知明确,城镇居民规划购买宅基地或者小产权房的,不得办理登记。这个通知表明,国家三令五申叫停小产权房的态度是一致的。有不少购买了小产权房的人,总是带着侥幸的心理,一直希望有一天小产权房能通过登记合法化。这关于小产权房的讨论也一直是比较有热度的。
 
    只能之所以能成为讨论的热点,那是因为小产权房还是有一定的市场含量的。小产权房对购买者最大的诱惑,就是价格很低,所以它受到了一些人欢迎。买到小产权房的人,他总是希望有一天能通过登记将小产权房合法化。这好理解,任何一个人都希望用很低的价格买房子,然后还能合法化。
 
    当然如果这样做,是打破游戏规则的。我们都知道小产权房是在集体土地上建起来的房子,这种房子占用的是集体土地,按规定这类土地可以作为农民的宅基地,也可以作为农业生产用途,除此之外,让城里人购买宅基地或买小产权房,都是违规的,肯定是拿不到不动产权证的。
 
    小产权房不是违建,但是它不能用来向城里人出售。小产权房有很多的后遗症,比如,未来拆迁时候,你不可能得到补偿;比如,因没有证,买卖起来很不容易,而且不能用于抵押贷款。更重要的是,小产权房没有任何继承的价值。

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文