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2019-03-13 14:48 银行贷款编辑
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  当然可以了,这就是通常所说的“商转公”(商业贷款转成公积金贷款),目前很多城市都支持将个人商业贷款转成利率较低的公积金贷款的!

  办理“商转公”的条件

  咨询当地公积金中心,是否可以办理,以及个人公积金可贷款的额度。“商转公”业务不是你想转就能转的,目前也并不是所有城市都支持办理的!所以,一定先要提前咨询好才行!

  原商业贷款已还款一年以上,无逾期还款记录,且办理“商转公”必须征得原贷款银行的同意!

  公积金连续正常缴费至少满一年,且之前未申请过公积金贷款!

  “商转公”的基本操作方式

  首先向公积金中心申请办理“商转公”,待公积金中心审批同意后,可分以下三个方式来办理:

  自筹资金(或第三方借款),先还清原商业贷款,准备好相关材料,再到公积金中心办理抵押登记即可!

  缴纳一定比例的保证金,公积金中心可先放款,待客户还清原商业贷款后(期限一个月以内),且完善办理相关抵押手续后,退还保证金!

  由第三方担保公司(事先需经公积金中心同意)垫资归还商业贷款,注销原有抵押登记,重新办理公积金贷款抵押登记,公积金中心再将贷款发放给担保公司!

  办理“商转公”注意要点

  目前只适用于将纯商业贷款转成纯公积金贷款。也就是说,你之前是组合贷或部分商贷转公积金,都是不可以的!

  商业贷款额度不得超过公积金贷款额度的上限,否则无法办理!

  “商转公”涉及到提前还贷,需综合考虑提前还贷的成本,是否有违约金(或垫资手续费)!办理是否划算!

  总之,“商转公”是完全可以办理的,不过,具体的相关政策得去当地公积金中心咨询才行!

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