扫一扫立即申请
2019-03-26 14:59 银行贷款编辑
微博 微信 QQ空间
  我现有的住房就是用组合贷款办理的,而组合贷款还款,与纯商业贷款既有类似的地方,也有所区别!

  纯商业贷款

  这个还款很简单,在每月还款日之前,将资金足额存入到银行账户中即可!很是简单方便,不过房贷延期还款(哪怕是一天),都有可能会形成信用污点。因此,建议可预留1~2个月的还贷资金到账户中,以免一时遗忘、造成房贷逾期,带来不必要的麻烦!

  公积金贷款,如何还贷

  如果是采用的公积金贷款,那么还贷的方式通常有三种:

  最简单的,就是授权公积金管理中心,直接每月定期从个人公积金账户中扣款。自己完全不用操心,只需要每月定期关注一下,自己的公积金账户余额即可!有些小公司的财务,比较马虎,当月公积金不一定能在当月缴存的,我们公司就曾经发生过,而且不止一次,社保和公积金都是隔月去办理缴存的(财务需带公章到行政中心处理),所以自己一定要留心!

  最直接的,就是每年直接、且只能提取一次公积金,金额为每月还款额×12,然后存入个人账户即可,然后每月从该账户中扣款。

  如果公积金每月缴存额≥月还款额,那么还可以选择每年冲抵一次贷款本金!

  组合贷款,每月如何还贷

  其实所谓的组合贷款,无非就是“公积金+商业贷款”的组合,其还款方式,几乎与纯公积金贷款类似,但有一点要注意,组合贷款中,公积金与商业贷款,每月的扣款时间是不一致的,一般来说先扣除商业贷款本息,然后第二天再扣除公积金贷款本息!因此,如果是授权直接从公积金账户扣款的,一定要在月初确定账户余额,尤其是10元以下的零头,宁可多,切勿少,否则,极易造成商业贷款扣款失败,形成逾期!

  比如,商业还款每月2101.62元,公积金还贷1000元,而公积金账户没有缴存3000元。很多人还贷时间一长,只记得公积金账户每月转账3000元,极易忽略那1.62元,容易造成贷款逾期,影响征信!

  总之,组合贷款,每月更得留意还款的金额及时间,一定要足额、及时转账(提前至少1天),可不能逾期还款啊!

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文

点击: