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2019-10-09 22:10 银行小安
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因城施策,公积金政策变动反映楼市冷暖

有人欢喜有人愁,扬州公积金额度提升,有城市公积金贷款政策收紧。9月25日,无锡突发重磅新政,公积金贷款政策收紧!

官方文件通知,无锡住房公积金自10月1日起进行大调整!其中:

1、个人最高贷款额度调整为30万元夫妻最高贷款额度调整为60万元
3、贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩,个人需缴满3年才能贷余额的10倍。

调整之前:


2、个人最高额度是50万元,夫妻双方最高额度是80万元;

1、有房或有贷款都按二套房算,首付比例为50%;
3、缴存2年以下审批额度的50%,缴存2-3年审批额度的70%,缴存3年以上审批额度的100%。
政策调整后对无锡刚需购房者影响还是很大的,举个例子:

其实无论是扬州公积金提额还是无锡公积金收紧,代表了本地政府对当地楼市的状态认知和调节方向。因为公积金实际上就是各个城市可以直接控制有很大自主权的“金融政策”。

 

南京公积金贷款最新政策如何?

据了解,南京目前的公积金贷款没有任何变化,仍按照之前的方案执行。

2018年4月1日,南京市提高了公积金贷款的额度,购买首套房的最高可贷额从30万元/人调整为50万元/人,夫妻双方60万元/户调整为100万元/户购买二套房的仍按30万元/人、夫妻双方由60万元/户执行。

一、贷款政策

2、最高可贷额度仍然要按照公式计算,即:缴存额/缴存比例**12*可贷年限(男60岁、女55岁)

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