扫一扫立即申请
2019-07-03 16:10 银行贷款编辑
微博 微信 QQ空间
  未来的风口就是知识,人才也必将成为最紧缺最昂贵的商品。

  全球城镇化的过程都是跟着产业的转移形成的。从最早的农产品聚集形成了农贸市场,手工业也在集市周边聚集形成了最早的居住区。这个时代应该是农场主的时代,居民的70%以上的财富来自于土地。

  再就是第一次工业革命的开始,制造业、工业企业的发展吸引着大量产业工人的加入,而产业的集聚性让更多的企业集中一起,形成了城市的格局。企业生产需要土地,居民居住需要土地,房地产市场也就开始逐步形成。居民的财富地从土地财富渐渐转移到房地产资产中来。

  紧接着,服务业越来越发达,比重也越来越大。工业企业从城市往周边转移,金融产业、科技产业、高端服务业等开始向城市中心聚集。这时候的财富主要集中的房产和股票之中,居民的财富90%以上在股票资产和房产等规定资产中。

  前面这些时期都是离不开土地资源,财富也就集中在房产财富中。而2003年以来,我国开放了住宅市场,经过了十多年的高速发展期,自然也就接近了顶峰。假如在未来十年里还会像这些年一样出现上涨十倍、八倍的房价,不用说高房价支撑不了这种巨大的财富体量,还有大家都可以什么都不做,就等着房价上涨而坐享渔翁之利。

  那么未来的风口在哪里?

  城市的发展也是要改变越来靠引进企业的策略,一些地方满世界地寻找那些优秀的企业入驻。而今日的格局很快就要改变,城市的最终目的不是在吸引企业入驻,而是在吸引人才的流入。

  一切以人为本的城市发展格局正在形成,合理的城市布局、优美的自然环境、方便的交通网络、特色的人文气息、创新创业乐土等等符合人居条件。

  城市的发展开始看人才的流动,人成为了最紧缺最昂贵的财富,聚集人才的区域就是最具竞争力的城市,城市中的人群获得的财富也越多。相信未来的风口就是人本身。

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文

点击: