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2019-10-17 21:08 理财规划小编
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房子已经加入双十一“套餐”,你买不买?

天猫双十一卖房的消息最先被曝光。据网上流传的今年天猫双11当天,将会有来自全国各地的上万套特价房,类型涵盖学区房、地铁房、景区房等等(如下图示)。但是这个消息暂时还没有获得阿里方面的官方确认,同时具体折扣多少也不清楚。

10月12日,京东房产方面透露,双11京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元。

对阿里和京东来说,双十一是一年最重要的创收时间,对公司全年经营、对市场地位、对股价都可能会构成重大影响。过去几年的双十一,电商的销售金额创出天文数字的记录(比如天猫超过2000亿)。但是今年不同,今年全社会商品消费零售总额增速创出新低2003年5月以来的新低(如下图示)。所以,在大家不太愿意花钱的情况下,如何让双十一的交易数据更好看,就是京东和天猫需要努力去做的了,房子是大件商品,加入到销售额对于扮靓数据非常有帮助。以京东为例,如果6000套房子平均每套总价150万元,交易额就能达到90亿元,相当于去年全年其交易额的5.6%,单品类能有这么大贡献,其实非常可观了。

当然,对消费者来说,这种所谓的特价房,只能是抱着试试运气的想法。毕竟房产是不动产,交易手续繁琐,还需要留意是否被抵押、产权是否完整等风险;房产金额巨大,又不是标准化的产品,必须亲自上门看了才能下单(土豪可以无视);而卖这些房产的开发商和个人,和其他商家可能不会有什么不同——明降实涨,或者说实际降幅非常有限(如果市场价能卖掉,何必拿到网上平台卖),真正购买的人也需要小心不要被套路。


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