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2019-07-09 17:44 银行贷款编辑
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  手中有450万闲钱,是买房好,买股票好,还是存银行好?分别从三个角度帮你分析下吧!如果是做为刚需的话,那么毫无疑问是买房子!但是如果是投资的话,就要看了!

  第一,对于买房投资来说,一定要选择优质的区域,目前来看,未来能够保持一个稳定上涨,甚至还有很大投资空间的仅剩一线,新一线这些地方的地产。但是对于这些地方的房产来说,是一个高门槛,高调控的政策!

  也就是说,有钱的不一定有资格,有资格的不一定有钱!~如果你能够满足购买一线城市和新一线城市的资格,那么450万去投资一套好的房产,是可以考虑的!!因为拉长5-10年,他们的平均年化利率加上房租,是完全可以跑赢通货膨胀的。

  第二,对于投资股票来说,差异是非常大的。

  有些会投资股票的,年化收益率可以达到10%以上,但是如果你不会投资股票,年化收益率达到-10%都是有可能的!所以说,如何投资股票很关键!

  你可以选择长线布局价值股进行投资,就比如买入一些银行股,长期持有吃红利分红,获取股价上涨的利润。不过对于银行股的持有,必须有一个长期作战的准备,短则5年,长则10年才能够获得较好的回报。

  而对于周期股,你可以选择在熊市末期买入,在牛市末期卖出的策略!因为A股有熊必有牛!但是这对于技术要求,耐心,人性的考量非常高,不是每一个人都能够承受,并且想要做好投资,可能需要十多年的历练!

  第三,对于存银行!

  我最不建议的就是存银行,因为存银行看似非常安全,稳定,但是其实就是在贬值!

  根据2017年的中国通货膨胀率来看,目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准,所以说,如果你只是做理财的话,每年还要面临一个(7.5%-4%=3.5%)的贬值率!

  那么5年后,你的100万可能只有目前83万的购买力;

  10年后,你的100万可能只有目前70万元的购买力;

  20年后,你的100万可能只有目前49万元的购买力;

  30年后,你的100万可能只有目前34万元的购买力;

  50年后,你的100万可能只有目前16.8万元的购买力;

  所以,如果按照你450万的市值来看,如果只是考虑存银行,那么50年后可能只有75.6万的购买力了!

  总结

  巴菲特讲:

  我的一生中,从未遇见一位没亏过钱的富人!却遇见许多从未亏掉一毛钱的穷人。敢投资的人——才拥有成为富人的机会!不敢投资的人,虽然没有亏过钱,但也注定不会赢。

  因此,如果你还年轻,我建议可以考虑房产投资和股票投资!但是如果你已经年过半百了,那么就还是考虑稳定一些的银行和理财吧

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