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2020-04-23 10:14 银行贷款编辑
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  首先这是个假设,农村的宅基地,是村集体的,农民只有使用权,也是不允许卖给外村人的。不过像题主这样假设,如果可以让城市人去买,我认为农民也不能致富,原因下面给大家讲下:

  1、首先,村集体有多少空闲的土地,能卖给城市人,以现今基础农田是红线,肯定是不能审批给城市人买卖的。那也只能从农村空闲的土地入手,不过这个也存在着问题,大家都知道现在不管是在什么地方的农村,宅基地每年的审批,都比以前困难多了,不少村民都分户了,还是申请不到,由此可见农村闲置地,能卖给城市人也不会多。

  既然能卖的面积不多,自然也就卖不出多的价钱,再一个就算卖出了这些钱也是由村集体收,就是分到各家农民手中,农村动辄几百上千户,一平均下每家也领不到多少钱。

  2、另外一种情况,农村一些家庭,他们是一户多宅,这种情况下,他们是可以卖掉一些多的。不过能拥有这样的家庭,在农村多数也是属于比较富裕的,虽然也有人是老宅还保留着,但就是卖掉的话,也是那些家庭受益,和其他广大村民关系不大,因此多数农民也不能在这上面受益。

  3、再者,当地的农村发展如何了,在一些经济发达的农村地方,他们那宅基地很贵。但有些交通不好、偏远的地区,那边农村流失的人是越来越多,空下的宅基地比例也较高,不过这样的村庄,宅基地都不值钱。宅基地值钱的地方,当地村民都有钱,村民都在争也就轮不到城市里的人来抢了,要是宅基地不值钱的地方,去购买的人少,价格也低,卖的人也赚不到钱。

  4、最后一种情况就是多数农村人,他们只有一处宅基地,要是卖掉的话,就算价格比较高,那卖掉之后,自己去哪个住,去城市买房,还是租房子?如此一来一去,自己手中也剩不到钱了,并且失去了农村的宅基地,也就没有户口了,那以后在城市,靠什么做为收入的来源呢?

  综上所述,农民们要致富,不是靠变卖自己的祖宅就可以实现的,看一下现今拆迁致富的农村,多数也是城中村和发达地区。一般偏远地方,都宁愿不拆,也不要那补偿的钱和安置房,原因不就是觉得划不来。

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