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2019-01-31 13:57 银行贷款编辑
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  投资200万打造一个洗浴中心,那么这个洗浴中心的面积估计也只有500平方米大小,而且装修费用差不多要100万,设备材料再花50万,另外半年的租金和物业费估计也要50万,这样投资200万的洗浴中心才可能改造成功。

  不过这样已经耗时超过3个月,钱可是一分也没收到,有何来三个月回本之说?其实别把赚钱想的太容易,要不就没有穷人了,身边人人都是富翁。

  洗浴中心投资分析:

  像一般这样的一个中型的洗澡中心,并不适合大量的人群涌入,还有一般在冬天生意会好一些,夏天可能还不够成本开支。

  假如按照旺季每天200人,人均消费80元,那么每月是48万左右的收入。半年旺季收入为288万,另外半年淡季收入120万。一年营业收入在400万。按可变成本30%记取为120万,装修折扣按5年分摊为30万,房租费用100万,总计成本费用250万。一年的毛利率为150万,扣除税收和老板工资50万后,余下的利润最多也就100万元。

  因此,一个投资200万的洗浴中心一年能够达到100万利润已经是不错了。

  非正常投资分析:

  要想在三个月内回本,那只有通过非正常渠道进行投资风险。

  首先,也就是必须以低价接收一个面临关闭或转让的洗浴中心。这样的装修投资期和成本都会大大降低。

  其次,必须是选择旺季的时候入手(10月~12月),这样可以抓住这个好时机。

  再次,要不就是通过低价办年卡的方式(类似于健身房模式),配以广告进行促销。实现短期收益暴涨,而后一走了之。

  最后一种不说大家也知道,但估计不到三个月就换个地方洗澡了,并且直接用水龙头冲洗。

  总之,正常途径是不可能三个月回本。可无利不起早,暴利冒风险。只有在承受巨大风险的前提下,才有机会实现三月回本的可能。

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