扫一扫立即申请
2019-08-02 14:43 银行贷款编辑
微博 微信 QQ空间
  50万存银行还是买一间小门面年租金18000,如何选择?这个事情一定要实地考察一下,然后算一下,看看到底买门面划算还是存银行划算。下面来认真分析一下。

  50万元存银行的收益

  如果50万元存银行,可以存大额存单或者民营银行存款,年利率也不算低的。现在大额存单上浮较多,大型银行50万起购的3年期大额存单年利率可以上浮45%左右,年利率可以达到4.07%,而中小银行50万起购的大额存单年利率可以达到4.2625%,而且还可以按月付息。

  现在民营银行推出了不少新型存款产品,这些存款产品也属于普通存款产品,受到了国家存款保险制度的保障,可以说比较安全。这些产品年利率较高,现在有一款5年期产品,年利率可以达到5.5%。

  如果50万元存中小银行3年期大额存单的话,每年可以获得利息是2.3125万元。

  如果50万元存民营银行5年期存款的话,年利率为5.5%,每年可以获得利息是2.75万元。

  投资商铺的收益

  如果购买商铺可以获得两块收益,一块是现在的租金收益,还有一块是商铺未来可能的增值收益。

  很明显,你如果用50万买商铺现在的租金收益就是1.8万元。

  那么未来商铺能否增值就是一个非常关键的问题了。现在商铺普遍受到了电商的一定影响,因此,现在如果购买商铺的话,对于商铺的具体位置和商圈的发展前景都要了解的特别清楚,如果你买的商铺可以进行重餐饮经营,而且位置又比较好,那么未来升值的潜力可能是比较大的。

  如果你觉得商铺未来10年能够升值1倍,那么你就可以购买商铺。毕竟,如果未来10年商铺能够增值1倍以上,那么平均每年升值将达到5万元。

  这样购买商铺的收益每年将达到1.8+5=6.8万元。

  很明显,如果商铺未来10年能够增值一倍,那么肯定是购买商铺更划算的。

  综上所述,如果商铺位置很好,未来升值前景很好,那么购买商铺更划算。如果感觉商铺位置不好,升值潜力不大,那么还是存银行更稳妥一些。

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文

点击: