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2019-07-19 17:45 理财规划小编
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    这个问题要具体情况具体分析。

    车是车、人是人。
 
    业主拥有住宅产权,但并不意味着车子可以随便出入。如果车子随便出入,那么容易造成小区之内拥堵,甚至带来一些不必要的危险。所以小区业主的车辆,也是需要在物业备案登记,并缴纳相关管理费之后,才能通过小区门禁的许可。
 
    现在有一辆汽车对许多家庭来说,是很常见的。而早期一些小区,因为没有充足的车位,没办法容纳急剧增长的车,所以进行有效控制管理是必须的。
 
    即使是新设立的小区,也需要做有序管理。现在一些新小区看起来车位充足,但再过几年一看,靠,没地儿停车楼,这种现象是正常的。
 
    所以,对于物业来说,首先满足有车位的业主,是必须的。有车位的业主,也是需要登记管理的,一般一个月需要60元以上。
 
    因为车位代表拥有产权,但管理、卫生等也是需要额外计算的。
 
    而没有车位的业主,如果有车,肯定也是需要在物业留档,当小区内比较拥挤的时候,肯定要控制流量,不能进去。
 
    题主所说的情况,应该是没有车位,但关键是是不是已经登记在册,并缴纳了管理费。如果已经缴纳管理费,那么一般物业也不会不让业主的车子进去。
 
    但如果是单纯为了逼迫业主购买车位,不给业主车辆登记、通行,那么就是物业管理上存在问题。这种情况不常见,但也有开发商为了尽早回笼资金,采用这种办法也不是个例。
 
    如果是这种情况,应该有强买强卖的嫌疑,可以向有关方面投诉。

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