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2020-05-18 22:11 理财规划小编
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    你这不是下套,而是潜规则。二手房交易的个税、契税都应该是卖方负责,但不知道什么原因,现在各个城市的二手房交易都是买方承担税费,甚至成了不成文的“规则”,早已是心照不宣。

    当然这也看个人,有些卖方有钱,卖房就为了快速回笼租金,不差这几万块的税。而买房却坚持以法律角度就事论事,那么卖方也会同意自己承担税款。中介都是墙头草,他们会察言观色以判断成交的可能性,以及哪一方对他有利,从而选择帮谁说话。
 
    比如2017年,所有城市房价都在涨,你要是拿个税说事并耽误时间,中介直接就劝卖家不卖给你,因为卖给别人还有可能涨价,他收的中介费更多。但现在不同,各地楼市都不景气,你可以把二手房税费的法律依据拿出来给中介动之以情晓之以理,他们现在卖一套房也不容易,能成交一套是一套,所以帮买方说话的概率更大。就看卖方什么态度了。

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