手里有二百万，那么是买门面好还是理财好？

　　买门面也好，做理财也好，都有很多选择，如果没选上合适自己的就不好，如果选上合适自己的就很好。

　　01，买门面

　　应该说现在的门面已经有点供过于求了，所以买门面一定要做好选择。

　　供应：比起前些年来说，供应肯定增加了很多，所有的地产开发的时候都配套一定的门面，甚至现在有很多商业地产开发，专门是大型的购物商场。所以供应比起前些年增加了很多。

　　需求：但是需求却比前些年有明显的萎缩，前些年我们会看到很多实体店做的五花八门的生意，但是现在的实体店越来越单一，做饮食的占据了其中很大的魅力。

　　原因就是电子商务网络购物的影响，导致很多实体店的生意都转到了线上。

　　所以需求是萎缩的。

　　总体来说，买门面的投资价值比起前些年来明显下降了很多。

　　200万说多不多，在中小城市买门面没问题，但是投资价值不高，甚至说不定被套牢。

　　如果放在一些大城市买比较好的门面，200万又似乎不够，如果再加上贷款，四五百万买一个门面，那又感觉资产过于集中，风险过于集中。

　　所以如果要买门面一定要考虑清楚，找到有投资价值的，合适自己的。

　　02，理财

　　做投资理财同样也有很多选择，需要考虑清楚。

　　如果把这些钱放在银行存款银行理财产品里面，投资合理的话，可以获得4%~5%的回报，但是这样的收益率顶多是覆盖通胀水平，感觉只能保值，很难增值。

　　如果选择理财型的保险，大部分这一类保险收益率都不高，不会超过3%。在资产传承的角度来说还可以，但是从收益角度来说就不合适了。想办法找一些好的境外保险，可以获得6~8%的年回报率那就不错。

　　如果选择基金的投资，能够以定投的方式或者长期持有的方式，那么可以期望收益率达到8%~10%以上。这需要有好的投资纪律和足够的耐心。

　　股票有机会获得更高的收益率，但也有更高的亏损概率，不太适合普通投资者。

　　200万的资金额，已经可以投资信托和私募基金了。但是这一类的产品同样也存在着一些风险。不收类的往往以房地产的为主，不过现在房产行业的销售比较困难，所以风险较大。权益类的与股票市场或者商品市场的表现有很大关系，收益大风险大。

　　网络借贷就不要尝试了。还有一些保证金交易类的投资，比如像原油，黄金白银期货外汇，这些投资的风险太大，普通投资者千万不要随便尝试。

　　总结来说，200万如果要做投资理财，其实有很多的选择，要看看自己希望的收益率和安全程度怎么样。

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