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2019-07-24 12:07 理财规划小编
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    现在房产市场出现了一个怪现象,那就是有价无市,这也是二手房为何难以出手的重要原因。究其根本,原因还是在于房产价格过高,房地产已经过了它的繁荣时期,那种转手高价卖出就赚钱的时期早已一去不复返,而许多人并没有意识到,或者故意视而不见,仍旧高价出售二手房,这也是为什么二手房迟迟不能成交的原因。

    举个简单的例子,当前国内除了人口净流入数量庞大的一线城市,大多数三四线城市,房产建筑面积远远超过当前市场需求,以前出于投资诉求,很多人争相高价购买房产,因为在房价飞涨之下,买到就是赚到,但是如今房产市场面临转折,房价进入平稳期,除了刚需,很少有人愿意在这个时候高位接盘。
 
    对于房产数量较多的人,可以选择适当减持,因为房价下行的概率远远大于走高,出现房子卖不出去情况微乎其微,但是价格可能大打折扣。比如人均收入三四千的城市,房价上万,前期买入的已经买入,现在买不起的依旧买不起,加上房产投资热情减退,真正想买而又有能力买的人,远远低于市场上二手房的供应,再加上还有一定比例的新房开盘,二手房的局面会更加尴尬。

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