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2019-08-05 17:19 理财规划小编
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    一年租金才4万,每个月才3300元,显然店铺的面积并不大,而转让费却要30万,明显是偏高的!这种店铺,出租可以接受;但转让,还是算了,不可控的风险比较多!

    每天营业额3000元,是个“虚数”
 
    别总盯着日收入3000元来看,这个数据里面有多少“水分”,根本就无从知晓!我们可以简单来算一算,日营业额3000元,每月9万元收入,按毛利润25%计算,一个月就有2.25万元。除去水电、物业、房租,每月可净赚1.5万元左右,每年就有18万元的净利润!看似还不错,不到两年就能把转让费给挣回来!
 
    不过,这里面有几个很现实的问题,尚待解决:
 
    1、3000元的日营业额,是否可靠!
 
    做生意,哪怕是再小的生意,都是一门学问!同一种生意,同一个店铺,不同的人来经营,收入都会有很大的差别!对于别人来说,日收入3000元,或许可以做到;但对于你来说,还真不一定!
 
    2、30万转让费,是否值得!
 
    营业收入这种事,通过调整经营策略,是可以有所改变的!不过,30万的转让费,我总觉得很不靠谱!得提前问清楚,这30万转让费中,具体包含有哪些东西!比如,房租、设备、材料、商品等等!
 
    如果只是普通的店铺,没啥设备、存货又不多,一年租金不过才4万,转让费却要30万,明显是不值当的!
 
    店铺转让、而非出租,接手之前一定要谨慎
 
    其实,我对这种店铺转让还是“心有余悸”的,之前也曾有过“上当”的经历!试想一下,如果店铺经营真的挺不错、利润蛮高,有钱谁不会赚,为何要选择转让呢!
 
    因此,接手这种转让的店铺,你就得承接别人“亏本”的生意,而且还得额外支出一笔装让费,亏上加亏,能短期内赚到钱才是怪呢!
 
    总之,一年租金才4万,并不算高!我个人觉得,与其花30万接手别人的“烂摊子”,还不如自己承租一个店铺,重新装修、从头开始呢!
 
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