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2019-08-13 14:31 理财规划小编
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    一套价值130万的房子,月租5000?

    这个出租回报率很有点高啊,年化收益率达4.6%,比国债和大额存单的利率还高,我们武汉价值130万左右的房子租金只有两三千,我不知道题主说的是哪里的房子,如果真有这么高的出租回报率,那就拿着出租呗,毕竟你卖了存在银行一般也没有这么高的利率,只有少数城商行或信用社的利率可能能达到这个水平!
 
    不过,如果题主说的这个租金有水分的话,如果你愿意冒险,卖掉投资黄金,我觉得还是可行的(当然,稳健的投资者不建议这么做),我的理由如下:
 
    一、房价已经处在历史高位,再大涨的可能性很小:
 
    按照目前的房地产调控政策来看,国家可能会逐渐放弃房地产对经济的拉动作用,再加上目前房价已经高高在上,人口的红利期已过,新生人口不断减少,潜在刚需以及能够买得起的人越来越少,这些都不支撑房价继续大涨,未来房价大的趋势可能是逐步震荡下行,所以,如果你是投资性住房的话,可以考虑获利了结,退一步讲,即便是卖错了,你现在也已经是赚了翻倍的利润了,也该知足了,再说,现金在手随时会有别的投资机会可以参与!
 
    二、全球央行纷纷降息,经济下行压力明显,黄金具备上涨的基础!
 
    一方面是全球央行纷纷降息,各国货币竞相贬值,全球经济下行压力加大,另一方面,伊朗及中东局势、印巴在克什米尔地区的武装冲突,局部战争一触即发,这些都将刺激黄金上涨,而随着经济下行压力加大,股市和楼市都已不具备投资的价值,黄金有望成为2019年最好的投资品种!
 
    三、自2013年以来,黄金价格一直未涨,有补涨的要求!
 
    从国际黄金期货的走势来看,自2013年初大跌以来,一直在1200美元/盎司附近来回震荡了近6年,而这6年的时间,我们的物价上涨了多少、我们的货币贬值了多少?在物价不断上涨的这6年,黄金的价格却在原地踏步,这显然是很不合理的,再加上今年各国开始实行货币宽松政策,货币进一步贬值,所以,黄金上涨的可能性很大~~

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