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2019-09-18 17:09 理财规划小编
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    有100万现金,按照当前2019年的环境来讲我建议你100万买银行理财产品为好,不建议100万拿去买房,当然刚需购买除外,下面说说我怎么样的原因。

    为什么100万现金要买银行理财产品?
 
    因为银行的理财产品相对来说风险性比较低的,基本都是在低风险,中低风险,中风险,中高风险的理财产品为主,本金出现亏损的概率非常低,这100万本金安全相对还是有保障的。
 
    因为银行理财产品收益率也是相对比较高的,银行的理财产品年利率都是在4%~4.8%之间,根据当前2019年9月份的银行理财产品当中,银行理财平均4%以上,其中结构性理财产品为4.71%,非结构性理财产品为4%,相对那些低风险的货币基础收益率还是非常高了。银行短期理财产品更加高,收益率已经高达10%了,所以100万想要更高的收益率可以买银行的短期理财产品。
 
    为什么100万现在不要买房子呢?
 
    还是那句话如果100万不是刚需购房的话,根据2019年的楼市环境我个人是不建议你去购房的,如果是刚需购房就别考虑那么多,早买早提高自己的生活质量,有房有家。如果是100万想要投资房子我是非常不建议现在买的,理由如下:
 
    (1)房子黄金十年已经宣告结束了
 
    国内的房价自从2000年初开始,总体都是呈现上涨趋势,时间一晃已经十几年过去了,随着房价已经越来越高。随着全国房价上涨幅度过大,现在房价已经处在高位横盘了,不在是像过去十几年之前了,只要买房就赚的时代了。
 
    (2)房子存在泡沫了
 
    为什么说房子已经存在泡沫了呢?根据市场有些数据显示,当前国内的房子总面积已经足够34亿人记住了;而且这些商品房基本都是在炒房客手中,炒房客手中基本都是有4~5套房。最重要一点现在的房子空置率太高了,足于说明现在的房子供过于求,存在泡沫,该买的已经买了,买不起的始终买不起。
 
    (3)房子用来住的不是用来炒的
 
    现在国内的房子已经做出了定位,房子是用来住的不是用来炒的,自从国家给房子做出定位之后,房子的调控政策不断的开始加码。提高房子的贷款首付,限购限量,随着2019年出台新的房贷利率政策,以LPR利率为基准,这个新的房贷利率政策更灵活的可以抑制房价的升值空间了。
 
    总之根据现在的楼市环境,以及未来10年之内的楼市行情不容乐观!以上这三大原因就是我个人建议你100万不买房的真正原因;当然除了以上三大原因之后,其余还有很多因素的,不排除后面将会有更多的楼市政策出台,所以现在不是买房的时候。
 
    综合以上分析可以得知,假如有100万现金,拿去买银行理财产品,最起码每年都是有利息收入,而且本金还是安全保障的。假如你是买房的话,房子想要再度升值概率非常低的,就连最基本的保值功能都不强大了,这就是不建议你买房而是买理财产品的真正原因。

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