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2019-11-11 18:08 理财规划小编
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    最近,有网友提问,在全国范围内,家庭净资产300万元左右,能算是什么水平?对此,专家们表示,应该算是较高的水平。据权威资料显示,中国家庭户均净资产达154万。如果有300万净资产,要比全国平均水平多出一倍。要知道,绝大多数家庭还不到平均水平。

    先让我们了解一下,家庭净资产的概念,具体的计算公式为:家庭净资产=家庭总资产减去家庭负债额度。家庭总资产包括房产、存款、股票和债券的投资净值、家电家具等有现金价值的资产。家庭总负债就是家庭总共欠别人的钱,比如欠银行的房贷、信用卡透支欠款、向别人借的钱、赊购的东西等等债务。
 
    其实,家庭净资产300万算不算富裕家庭,要看你的衡量标准是什么:第一,如果拿央行的存款数据来看,不要説300万是天文数字,就是能在银行有50万的人家也实在太少。将我国人口以13.83亿来计算,这些人中,存款拥有50万人民币以及50万人民币以上的人仅仅只有0.3%,这样我国人口大概只有415.8万人的存款超过50万人民币的。
 
    而存款拥有100万人民币的人数就更加少了,所占比率仅仅只有0.1%,折合成人数大概只有138.3万人。以上两组数据,非常清楚的告诉我们,不要説你在银行有存款300万,就算只有50万或100万,在中国也算是有钱人了。所以,央行把对储户存款保障定在50万以内,因为绝大多数人银行款连50万都达不到。
 
    第二,如果把还清贷款的房产算进净资产,那么在中国一二线城市家庭净资产超过300万的家庭应该也有不少。因为,最近几年,国内一二线城市房价大涨,有些人继承了父辈的家产,再加上自己前面买的房子,不要説资产超过300万轻而易举,就是上千万也不稀奇。
 
    资料显示,在中国家庭总资产中有77%是房地产,只有23%才是金融资产。这就导致拥有房产的达到300万的家庭虽然相对多一些,但也存在着二手房产变现困难、固定资产容易受到价格波动影响。一旦房地产泡沫被挤破,在大城市拥有多套房产的家庭,很快又面临资产大幅缩水的问题。
 
    第三,国内少数人拥有大量资产,而很多人刚步入小康水平,总体来看,有钱人还是少数。前不久,招商银行与贝恩公司联合发布的《2019中国私人财富报告》显示,2018年,国内可投资资产在1000万人民币以上的中国高净值人群数量达197万人,坐拥61万亿人民币可投资资产。而令人担忧的是,中国有差不多5.6亿人,银行存款为零,也就是说,每十个中国人中,就有4个人在银行中没有存款。
 
    此外,胡润研究院发布了《2018胡润财富报告》。报告显示,大中华区千万资产高净值家庭达到201万户。亿元资产超高净值家庭达到13.3万户。主要集中在北京、上海和这三个城市,合计达到77.7万户。根据《中国家庭发展报告》,我国户均人口为3.02人。那么大中华区千万资产高净值家庭201万户的总人口约为607万人,占全国总人口的比重约为4%!
 
    在全国,家庭净资产达到300万算是啥水平?如果拿央行公布的储户存款比例来看,不要説300万存款,就是存100万的人都很少。如果拿还清房贷房产来衡量,大城市拥有多套房产的人还真不少。但资产容易因房价波动而缩水。不过总体来看,拥有300万净资产虽然不能算是国内最富裕家庭,但至少也算中产阶层,因为国内城市里有80%的家庭是要还房贷的,5.6亿人银行没存款的。相比之下,有300万净资产还算是中产家庭,比上不足,比下有余。

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