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2018-12-06 15:01 银行贷款小编
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  信用卡逾期对贷款的影响一直是广大卡友在意的一个话题,因为一旦持卡人逾期就会在征信报告上保留5年,对后续贷款有不利影响。银行在审核贷款和房贷时,都会重点关注近两年来的信用记录,包括贷款和信用卡还款情况、行政处罚记录等,2年之前的逾期记录对于房贷影响不大。今天小编就来和朋友们说说持卡人信用卡多次逾期后还能再申请贷款吗?朋友们一起来了解下吧。

  不过朋友们要知道,并不是所有的逾期都无法申请贷款和房贷,而是要持卡人视逾期情况的严重程度,银行会给出不同答复。只要不是严重恶意逾期还是有机会的。如果房贷申请人在2年内信用记录良好,银行会发放贷款。在2年内逾期次数不多,银行也是比较宽容的,通常会提高首付比例或者房贷利率。两年内连续3次逾期,或者累积6次逾期的人,银行会直接拒绝房贷申请。

  那么严重逾期如何成功申请贷款和房贷呢?

  信用卡逾期导致房贷批不下来,开发商也不会退首付,只能凑全款。如果是夫妻贷款,还有一招就是先离婚。不过估计没有几个人愿意被离婚吧?那么除了这种办法,还有其他方法可以挽救吗?办法还是有的,朋友们可以申请开一张 非恶意欠款证明 ,如果能让逾期信用卡的发卡行开这张证明,还是能顺利办理房贷的。小编要说明的是,非恶意欠款证明很难开,特别是多次或者连续逾期情况。下面这几种情况,还是可以开的:因年费问题导致的逾期;由于不可抗力造成的逾期;逾期金额低及次数少;当月曾还款,但未达到最低还款额。

  虽然银行不轻易开具这个证明,多次或者连续逾期的朋友,还是可以试一试,或许能解燃眉之急。在申请时,态度要好,说话尽量诚恳一点。朋友们万事俱备只差房贷,还可以试试以下几个方法。如果首付已交,只差房贷,除了求银行开 非恶意欠款证明 外,还可以试试以下办法:

  1、接受银行提高房贷利率

  在上文中小编说到:非严重逾期银行是不会直接拒绝贷款,但会提高房贷利率。买房事大,这种情况下,也只能接受高房贷利率。

  2、换银行或者找贷款机构

  如果被一家银行拒绝,可以试试向其他银行申请,前提是和该家银行关系较好。不然,只能找其他的贷款机构。不过,要做好承受高息准备,另外请及时还款,否则暴力催收也是有可能的。

  3、弄一笔大额存款存进银行做保证金

  逾期金额较小的情况下,若在房贷申请行有大额存款的话,银行可能会睁一只眼闭一只眼。只要弄一笔大额存款存进银行后再逐步取出即可。

  4、5年后再买,这样逾期记录已消除

  最后一种办法是5年后再买房,等逾期记录被删。不良信用记录会在征信中心保留5年,5年后后会删除。逾期记录被删后,就可再次向银行申请贷款。在这5年中,要维护好自己的信用记录,千万别再逾期。不过,有个问题是很现实的,5年后的房价是涨还是跌是谁都不知道的,即使能贷款,可能到时候的政策都不同。所以朋友们要以此为鉴,平时好好维护自己的信用记录吧。

  小编总结:不管朋友们是申请消费贷款还是申请房贷,小编建议朋友们先确认自己的征信情况,查看下是否有逾期记录。如果有逾期记录的话千万不要急着付首付,万一贷款批不下来会非常被动。小编提醒朋友们,若是征信不良正在申请房贷的朋友,可以试试以上办法,或许能帮你一把。

  最后,信用卡小编希望每一位卡友都能重视个人信用,按时还款,避免逾期。

  

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