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2019-08-26 11:14 银行贷款编辑
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  不会。除非有其他并发的其他严重事情,一般来说只要房贷正常还款,银行不会提出单方面要求提前还贷的要求。信用卡逾期是个小事情,不会引发这么大后果的。

  1.房屋按揭贷款,银行对于贷款的安全保护做的相对比较严密。房贷属于房屋抵押贷款品种之一,银行会要求在房产中心做好房屋他项权利证登记,而且银行是第一顺位的抵押受益人。

  这就决定了,不论在什么样的情况下,只要针对此房屋进行处置(买卖、拍卖、转让),都得先经过银行同意,那肯定在此时一定先要归还银行贷款本息。有着这个法律关系的保护,其实银行一般不会单方面要求提前归还房贷。

  2.银行单方面要求借款人一次性还清房贷,是有着严格的前提条件。这种前提条件一般人都遇不到,信用卡逾期构不成触发条件。举个例子,即使房屋产权人将此房子再抵押给其他人,未还款,其他人向法院要求查封房屋并拍卖。银行一般都不会要求借款人提前归还房贷,而是会配合法院进行拍卖,并直接从拍卖款中收取房贷剩余本金和利息。

  3.银行每年是会对借款人进行例常贷款审查,但审查的主要侧重点是借款人是否正常归还房贷,有无逾期?一般如果不发生更多的双方信贷往来,每年也不会去查人行征信记录。所以信用卡是否逾期,银行一也不知道,二也不太关心。

  4.即使房贷逾期了,银行催收无果后,也不会要求借款人一次性归还房贷,结束合同。这一点同其他品种的银行贷款不同。银行会直接向法院起诉,申请拍卖房屋拿回贷款,而不是要求借款人归还。

  总结一下,银行不会乱用提前收回房贷的条款的,这点银行会非常慎重。而且银行有拍卖房屋的权力,真的发生事情,一言不合,银行可以从拍卖房屋款中拿回。

  再换位想一想,借款人想向银行提出提前归还房贷,有时候银行还要收违约金呢。银行哪会这么多事儿啊?

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