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2020-01-22 11:09 理财规划小编
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  从各类消息来看,变化比较大且会影响到老百姓的可能主要有这样几项改变。

  1、新版征信会同时体现夫妻双方的负债情况。以前,有些家庭为了解决二套房贷款首付比例达到80%这个刚性要求,会会通过“假离婚”来买房,反正办了离婚证再办个结婚证很简单,最多是做个财产公证什么的,最后啥都不影响,却避免了多50%首付的问题。那未来可能就行不通了,因为房贷信息会同时反映在夫妻双方的征信记录中,即便离婚也不会磨掉曾经有共同贷款的事实,那自然首付比例也仍还是得按照80%来。我倒觉得,二套房首付的问题,因为是刚性要求,并非完全是银行和房地产公司的主观意愿,所以,不管政策怎样变,系统怎样变,“道高一尺魔高一丈”,可能最后还是会有别的方案被想出来,中国老百姓在这方面的智慧还是非常有高度的。
 
  2、信用卡分期也会体现在新版征信。以前,信用卡大额资金的分期,在征信报告里只体现为信用卡,新版征信报告的内容会更加细化,会同时包括分期金额和分期时间,那未来申请房贷的时候,银行在审核贷款资质时候,对过去资金流水和消费习惯会有更完整的了解,针对频频有大额资金分期的用户,可能会提高对资金流水的要求。对于准备贷款买房的人来说,可能就需要提前改变个人消费习惯了,以便让个人征信报告更干净好看一些,在申请贷款的时候,也更容易审批下来。
 
  3、不良记录保持时间更久。以前征信报告是记录近二年的还款情况,只有逾期、呆账等不良信息才会自中止之日起保留5年。新版征信报告将记录还款记录的时间延长到5年,同时,即便是已销户的贷记卡,近五年还款记录也会显示。想通过还清欠款销户的方式让征信报告变好看,至少在5年内是不太可行了。
 
  4、版征信报告可能还会纳入更多公共机构信息,比如欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等,为他人提供担保的记录也会体现在征信报告。记得看到过一个文章,说国外不刷公交卡都会上征信,但是就感觉很神奇,现在看来也有道理。一个人的信誉不就体现在日常生活的一点一滴中,不过倒不希望征信最后成为一个什么都装的桶子,还是应该考虑信息获取的成本和信息的质量,最后征信报告才真正有价值。
 
  那有多张信用卡,如果都不存在逾期或者分期的情况,对征信报告的影响并不明显。不过,以卡养卡并不是一个好的消费习惯,所以,不用的卡不妨去销户吧。

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