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2019-12-03 13:37 银行贷款编辑
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  不论银行有没有这么多人,或者需不需要那么多办公室。但是建一个地标式建筑物,是每个银行梦寐以求的事情。而且截止到目前,各个银行也是乐此不疲。谁拥有的楼更多,谁的楼更高,谁的楼更气派,好像就表明了谁家银行干的更好一样。

  这种观念其实是延续上个世纪银行业的做法。在大萧条时代,稳定可靠和值得被信赖,这是一家银行可以存续下来的最主要原因。但是银行又没办法整天把钱搬出来让大家看啊,那就盖自己银行的大楼,或者给别的大楼用自己银行的名字来命名,正好在经济低迷时机,人工成本也非常便宜,盖楼还能刺激就业。你还别说这一招还挺有效,去纽约,可以看到密密麻麻的以各个银行命名的大厦和高楼。银行只要有信誉,不发生挤兑,其实在一定程度上阶段性经营的不好,也是存活一点问题都没有的。因为银行是可以不断吸收新存款,来去抵御坏账风险的。

  自此,全球其他地区的银行,也开始学习的这种做法。盖一一座气势磅礴的大楼,那就代表着银行不差钱儿,值得信赖、稳重以及百年存活的信心。在近几十年中国也如法炮制,所以我们看到了各个城市中,银行的大楼是最高的,也是漂亮的。

  但银行有没有这么多部门的人在里面工作呢?其实除了一些大银行和股份制银行,一些小的城商行和农商行大楼的空置率还是比较高的。很多办公区域都没有有效使使用起来。但是银行盖楼的时候可不会考虑这个问题哦。德先生去过一些小城市的小银行总行去看过,他们的大楼其中可能空闲1/3,但是空闲就空闲呗,银行不就想给储户一种这个银行有钱可靠的感觉吗?

  银行去盖大楼划不划算?德先生曾经跟银行人员探讨过,发现确实是一件划算的事情。一般地方政府都会扶持银行发展,所以给予银行的地皮价格也相对比较低,再加上建筑成本和其他装修成本,确实要比去单独购买办公地点或者长期租用办公地点要省钱的多。在这种情况下,为什么自己不盖楼呢?

  时代也在与时俱进,未来的银行将越来越多的变身为智慧银行,营业网点也会逐步缩减,大部分人都会利用It系统在后台进行办公和处理业务,在这种情况下,银行如果有个大楼,那人员不是越来越多的回归大楼,进行办公了吗?

  德先生去过一家新成立的民营银行,新网银行,他自己定位为互联网银行。在那里看到没有所谓的网点,也没有所谓,客户经理也没有所谓服务人员。只有在办公室内的电话客服、微信客服,产品维护的产品经理和It服务人员。整个银行更像一家高科技企业,所有人都在行内办公。那他们建设一栋大楼,利用率就会高很多喽。

  总结来说。过去盖银行大楼主要是迎合了储户和合作者的心理判断,而现在各大楼更多的是出于成本考虑和未来办公需要。

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