扫一扫立即申请
2020-01-14 16:10 银行贷款编辑
微博 微信 QQ空间
  质押与抵押有什么区别?虽然只有一字之差,但是其中大有奥秘。质押与抵押最大的区别就在于标的物(也就是要押的东西)在手续办完后,归属在谁的手中?目标物品的保管权和使用权的转移是其中二者的最关键区别。

  我们举例子来说:房子或者不动产只能抵押,因为无法转移占有权和保管权。而金银首饰就可以质押,可以把它放在出借人那里保管。目前网贷市场上的“车抵贷业务”,它就是个抵押贷款业务,因为车辆还在原借款人手中使用。但是最早典当行做的汽车质押业务,就需要将车开入典当行准备的库房中保管。

  不管是质押还是抵押,其实都是借款人对其债务进行担保的一种手段,目的就是获得融资,获得借款。

  下面我们主要是讲述质押和抵押的区别有哪些,二者各自的特点。

  1.二者的根本区别就是物权的转移不同:担保财产的占有权和保管权是否进行转移,这是其最根本的区别,但是记住,双方都是完成了合同的签署,并做了真实意思的表达,合同已经生效。

  2、标的物范围不同:抵押可以以动产或者不动产,而质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。

  3.在这种情况下,质押的担保财产称为质押物,抵押的担保财产称为抵押物;前者是改变了这个质押物的占管状态,后者没有进行改变。

  4、合同生效日期不同:抵押自抵押合同签字成立生效,质权自标的物交付或登记时生效。

  5.如果质押物如果发生毁损、价值减少的情况,是由放款人要承担责任的,所以要事先约定质押物的状态和交付情况;而抵押物如果发生毁损、价值减少的情况,是由抵押人也就是债务人自己承担这个责任,毕竟其抵押物没有转移其占有权。

  6、处置区别:债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置,而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间质权人就可以处置。

  最后再讲下两者的标准定义,大家可以反复琢磨:

  1.质押:首先,其一般分为动产质押和权利质押,债务人在不履行其偿债责任的时候,债权人可以采取依法将质物折价、拍卖等一系列手段。然后还有从属性、不可分性和物上代位性等。最后就是其金钱经特定化后也可以出质,质权以占有标的物为成立要件。

  2.抵押:首先,债权人可以依法把财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿,前提是债务人不履行债务时。然后,书面形式订立抵押合同等。最后因其财产的类型不同,其可以分为不动产和动产抵押,权利抵押,财团抵押,共同抵押,最高额抵押。

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文

点击: