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2019-01-12 09:00 银行贷款小编
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  二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。那么按揭房二次抵押贷款好办吗?具体需要什么流程呢?

  按揭房二次贷款基本要求:

  1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民

  2、具有正当的职业、稳定的收入,,具备按期足额偿还贷款本息。的能力,信用记录良好

  3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件

  4、具有合法正当的融资用途

  按揭房二次贷款所需基础资料:

  1、房地产证等抵押物权属证明文件。

  2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明

  3、申请人及配偶收入证明

  4、借款用途的相关证明

  5、银行要求提供的其它相关资料

      按揭房二次抵押贷款流程

  1.提供资料 。

  2.评估房产 。

  3.银行审核资料并办理相关手续

  4.赎楼并解押

  5.抵押登记

  6.重新开始还款

  按揭房二次贷款对象:

  借款人拥有一套处于还款期的房屋,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

  按揭房再贷款限额:

  1. 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

  2. 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。

  按揭房二次款期限:

  二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

  

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