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2019-09-03 16:22 理财规划小编
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    目前国内房贷利率上浮超过15%,甚至20%都有的,到底要不要购买关键看需求,如果你是刚需住房需求的,那房贷利率的因素并不会有决定影响。但如果是想炒房的,建议你还是算了吧。

    真正对于刚需住房的人来说,当前的房贷利率上浮并不是最重要的,因为比起每月多还几百块钱来说,有自己的房子才是最幸福的。而真正致命的是,房价的下跌可能性,一旦遇到购买后的价格下跌,就意味着负资产的压力。虽说属于刚需住房并不会卖掉,但对大家的心理阴影比较大。
 
    毕竟错过了过去20年的购房黄金期,现在就必须要承受这种心理压力。就连国家统计局在总结今年上半年的楼市价格时,也是用了“稳中有降”。此外,目前多地的银行都在收紧楼市的融资环境,有些已经暂停了房贷业务,这对刚需住房来说压力更大。因为没有了额度就失去了购房的意愿。
 
    总之,刚需住房需求的任何时候都是要买的,就不要计较太多了,更不要奢望银行能降低房贷利率。10月8日起,新发放商业行个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为准加点形成。理论上来看,贷款利率下降了,更市场化了(其目的是降低实体经济的融资成本)。但房贷利率在“房住不炒”的原则及定位下,早就被“隔离”在外。

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