扫一扫立即申请
2019-12-30 16:24 理财规划小编
微博 微信 QQ空间
    肯定是选择LPR利率更加划算。

    未来的商业贷款利率都是以LPR利率为基准,都是直接与LPR利率挂钩,根本不存在上浮20%,或者什么固定利率的说法,一切都是按照LPR利率为准。
 
    新的房贷利率政策
 
    国内自从10月8日起出台了新的房贷利率政策,以LPR利率为基准,在LPR利率的基础之上进行+-个基点来确定贷款利率,改变了原先的旧的房贷利率政策,央行基准利率的基础之上进行打折和上浮。
 
    近期国家出台关于存量贷款的规定。
 
    根据近期公布的规定,存量浮动贷款利率就是在2020年1月1日之前与金融机构发放贷款或者已经签订贷款合同的,包括未放贷的,都是房贷利率都是改为浮动利率(公积金贷款除外)。
 
    关于当前最新存量贷款利率的规定,自从2020年3月1日起存量贷款利率都是以LPR进行+-个基点来确定贷款利率的定价。另外还有一个规定就是这些存量贷款利率在2020年8月31日之前全部完成。
 
    选择LPR利率还是固定利率?
 
    自从新的房贷利率出台之后,未来所有的贷款利率都是以LPR利率挂钩,所以根本没有选择是LPR利率还是固定利率,全部按照统一以LPR利率为基准。
 
    不管你在2020年1月1日之前,还是之后,不管你有没有放款的,所以的贷款合同都是以LPR利率为基础,都是根据LPR的基础进行+-基点来确定房贷利率。
 
    从这个规定可以得知,现在与未来的房贷利率都是采取LPR利率确定贷款利率,从而固定利率已经被取消了,所以说现在商业贷款利率根本没有选择,一切贷款利率都是LPR利率为基准。
 
    汇总
 
    通过上面关于新旧房贷利率政策的分析,根据最新重大消息,现在所有的贷款利率都改为LPR利率,也就是浮动利率了,固定利率时代已经结束了。
 
    从这些相关规定可以得知,现在商业贷款肯定是选择LPR利率更划算,避免重新签订合同,或许还能省一些贷款利息。

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文