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2019-02-12 00:45 银行利率小编
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导读

二手房下跌、成交周期变长,房地产的这个冬天有点长。今年1月各大房企成交额惨淡,比这更危险的是钱越来越难借,融资成本越来越高。

春节刚过,各大房企就公布了今年1月份的成交数据,整体表现非常不如人意。

其中,超3成百强房企权益销售金额同比下滑,22家房企降幅在30%以内。

连房地产龙头企业也没能幸免,据碧桂园控股有限公司(下称碧桂园)公告,新年首月,共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币330.7亿元。与去年同期约691.6亿元相比,1月份碧桂园合同销售金额下滑52.2%,腰斩

碧桂园公告

万科1月份同比减少28.1%,恒大同比下滑32.9%。

按照往年的数据来看,1月份的春节往往是在外打工者回家置业的高峰,很多人辛苦了一年,买不起一线的房子,也会选择在家乡置办一套房产,但今年低迷开局,让不少房企老总的脸上,泛起一阵愁云,今年会更难吗?

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房价开始下跌,房市遭遇寒潮

中信证券曾预测,今年大房企的销售增速明显下降,基本面下行带来的销售压力对房企销售数据的影响开始显现,预测一些低线城市或出现房价持续下行现象,房地产市场的游戏规则变了,这已经变成危险的生意了。

现实中,大家也感受到了房地产市场的寒潮。

近十年来,房地产的疯狂“掠夺”,对居民储蓄和消费能力几乎是“掏空”,小编 认为,能上车的已经咬牙上了,真正到现在还没买的,是真的买不动了。

从大的经济环境上来看,

另一视角

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