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2019-04-14 08:33 银行利率小编
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周五晚上,传来消息,之前的市场传闻坐实,国管公积金中心发布通知,明确对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成,且最多贷60万元。新政自2019415日起执行,以网签日期为准。

先解释下,什么叫认房又认贷,简单来说就是房子和贷款,也就是在核准你是不是二套房的时候,执行两个标准,你名下有一套房,那就算是二套,如果你名下没有房子,之前卖掉了,但是你之前买房的时候,动用过贷款,那么对不起,别看你现在没房,也算是二套,二套房就要执行,60-80%的首付比例。所以认房又认贷,被认定为楼市调控的巨大杀器,只要这招一出,大量购房人的首付比例一下就从3成,提高到8成,北京这种地方,除了那些老破小,大多数房源,都很难再是普通住宅。只要是想置换的,基本都要给出8成首付。所以大家就要掂量掂量了。

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