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2019-01-11 16:03 银行贷款编辑
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  关键是这些卖出去的房子现在都有人在装修准备入住还是准备出租并且很容易租出去吗?还是就空关着,等着一二年后这房子肯定涨价?那三四线城市房子的买家有都是谁呢?是无房户或从农村准备进城市生活的人们;还是当地人,改善居住条件,那改善前的房子给谁住啊?卖给进城生活工作的农民们?反正,所有造的居住房屋都要有人需要居住,如果没有居住的需求量,总有一天那房价会现原型。

  在这些三四线城市,有能力购买高价房的人不多,当第一批开发商来“收割韭菜”后,留给第二批开发商的空间已经不多了,而后续涌入的开发商如果继续修建大量住房,也许几年后,这些城市又会出现大量的库存。“房价太高了。”发出这个感慨的不是一二线城市的居民,而是21世纪经济报道记者一位在三线城市生活和工作的朋友。

  有人会说,目前房价上涨的根本原因是房源不足,不解决房源不足的问题,调控政策就是违反经济规律的杀鸡取卵!如果因为过分调控导致库存重新积压,就会导致房地产彻底崩盘,最终影响上下游的实体经济!这就是对违反经济规律政策的惩罚!国家怎么可能真正下大力气治理房地产?!地方政府要靠卖地挣钱花,开发商欠银行那么多钱,如果因为调控导致还不上钱,亏的是银行,而银行大多是国有的!再说,GDP里房地产占多大比例?若果泡沫崩了,谁受得了?中央也得要面子好看不是?!

  当然除了这些之外,还有一个空心房运动,农村必须一家一户一房,多的都是空心房,必须拆掉,一平方补贴30元,而且只许拆,不许盖,这多出来的房子,你说还能够干嘛?我早就说过了,中国的房价无解,调控也涨,不调涨得更快。要是有钱买来自己住的,还是早买为好,任大炮说的话还是有些道理的,虽然不大好听,那个啥言逆耳嘛。

  存钱贬值,炒房暴利,许多参与炒房的,不劳而获,快速进入中产阶层。炒房的动力没有消除,大城市限购,只好转战中小城市,刚需住房的百姓遭殃啊,只有刹住炒房的冲动,才能遏制房价暴涨。只有出台增值税,使炒房微利,才能遏制炒房和房地产涨价的冲动。

  小学的孩子说,同学之间都说这样一句话,以后买房的都是穷人,因为富人早就买了房子,现在买房的人几乎都是负债。穷人以后会变得更累更穷。连小学六年级的学生都知道这个道理,地方政府难道不知道这个道理?

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