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2019-02-12 15:11 银行贷款编辑
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  股票是高风险投资,在当前复杂的经济环境下,购买四大银行股票三年未必有存三年定期更好。

  存四大行定期三年,如果资金能达到20万元以上,也能达到接近4%的年利率,三年下来就是12%的利息。如果资金不够多,也能保持3%左右,三年下来有9%的利息。

  如果购买了四大银行的股票,分红是一方面,关键还是要看股票的涨跌。

  2018年五大行股息率最高维持在5%左右的水平,中国银行、农业银行的股息率达到4.95%和4.90%。单纯从股息率来看,确实很诱人,但是问题不是这么简单的。

  假如购买银行股能够稳赢,那么为什么国民还要存款,不都去购买银行股呢?

  在过去的二十年,房价一路飞涨,卖地收入超过40万亿,而银行从房地产上累计获得的利润也不会低于这个数字。正因为房贷的稳定性,复合收益惊人,才维持了银行资产一年10%左右的高增速。

  随着经济下行压力增大,房地产黄金时代终结,银行的好日子也到头了,今后资产增速将进一步下降。

  在限售限贷的大背景下,房住不炒成为主流,房产投资风险加大,依然选择房产投资的家庭逐渐减少,银行未来从房贷上获得的收益会下降。

  多年来的经济避实向虚,房价猛涨,使得制造业成本逐年上涨,民营企业投资意愿下降,即使提供贷款多数企业也会减少投资,宁肯缩小规模也要降低风险。企业贷款真实利率虽然要高于房贷,但是坏账的存在,决定了银行从企业贷款中得到的利润还没有房贷高。

  未来银行业利润下滑概率增大,一旦房价出现较大降幅,弃房断供增加还会进一步影响银行利润,甚至影响到金融稳定。

  在这种情况下,未来银行股很难保持稳定,分红赚了5%,结果股票跌了10%,这种情况很容易发生。利息赚了5000元,本金亏了10000元,这样的投资真的划算吗?既然说是收益,岂能不把本金的盈亏考虑进去。

  做人要讲良心,股票投资风险高,在宏观经济面临诸多不确定性的时候,还是保守一些理财更安全。

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