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2019-04-14 16:14 理财规划小编
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    其实每年都差不多,只是很多相信有价无市的人群不信而已,比方说2018年前两个季度就把银行一整年的房贷额度用完了,很多城市只能接受一次性付款,下半年央行放水才又有了房贷额度,贷款买房才恢复过来。因为我经常带客户去售楼部看房,排队抢购的楼盘很多,有些热销盘有钱都不一定能抢到,但是网上依然有价无市,排队抢购的都是托,到年底大数据公布,有价无市被打脸,可别人就是不相信,质疑大数据造假,后来我发现圈子不同他们的世界的确都是有价无市,也没有必要非要他们相信。

    2019年户口限制放宽,城市两极分化会越来越明显,人口流入的城市房子成交量和价格已明显上升,人口流出的城市房子的成交量和价格也明显下跌。成交量和房价都在上升,贷款肯定也会稳步上升。其实房价从来不关心有多少人买不起,它只关心有多少人想要,中国的住房拥有率是92.6%,人人都有房子,所以现在买房的人都是改善型刚需,就是想在更好的城市生活,而中国的商品房截止2018年可以满足五亿多人的生活,还有八九亿人想要,排除一些不想要更好生活品质的人群,市场需求还是很大。

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